主なCMサービス

建設コスト削減をお考えの方へ

VE(Value Engineering)

製品の製造過程、建設事業の各段階で専門知識を活用し、計画、設計、施工方法の各実施段階で専門的知識を活用し、計画、設計、施工方法を見直して代替案を見出し、それを取り入れることにより費用の投資効果、価値を最大限に高める方法です。

VE(Value Engineering)の説明図

価格査定

建設プロジェクトにおける計画から設計、施工の各実施段階で発生するコストの妥当性を検証します。蓄積されたコストデータ及びネットワークによる参考見積書徴収、専門工事会社へのヒアリングを実施。より正確なコスト算出を行い、施工会社との価格交渉の支援を行います。

価格査定書・コスト低減提案書サンプル

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CM発注方式

専門工事会社・メーカーのネットワークを活用して、工種別に見積りを徴収します。見積り金額と同時に、施工能力等を判断して、施工会社を選定します。この方式は分離発注ではなく、総合建設会社が一式で請負います。

従来の発注方式

  • 総合建設会社(ゼネコン)から専門工事会社への発注はブラックボックス
  • 総合建設会社(ゼネコン)は協力会の枠を超えて見積を取ることがあまりありません。 したがって競争原理には限界があります。

CM発注方式

  • 直接専門工事会社・メーカーに見積を徴収することにより
    競争原理が働きコスト削減が可能となります。

見積比較検討(例)

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